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看好前景!台湾家电股王进军房市 首推桃园A7声控智慧宅

2020-04-10      浏览次数:    

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记者陈韦帆/台北报导

家电龙头禾联集团进军房地产业!禾联集团董事长蔡金土表示,2020年该司将正式进军房地产,而首案“禾悦花园”就选在桃园A7,基地规模达4720坪,该案将结合家电专长,打造独一无二的“声控智慧宅”。

▲禾联今日正式宣布将进军房地产,结合智慧家电到建案上。(图/记者陈韦帆摄影)

蔡金土跨足房产界其实是无心插柳,由于参与“桃园A7科技园区”开发案,其中一块区域就是住宅用地,对禾联而言也不可能拿来盖工厂,所以选择打造智慧住宅,但禾联一向不喜欢与别人做相同的家电,沿袭该风格,该建案决定结合家电专长,打造智慧宅。

他说“家中所有的家电都结合了最新科技,例如可以设定还没到家之前的两百公尺,家电就透过GPS自动打开冷、暖气,到电梯前之后,就可透过人脸辨识打开电梯。此外,还结合了手机APP,有人按电铃,用手机就可以看监控知道访客是谁,其他例如扫地机器人、窗帘等家电,只要透过声控就可自动开关。”

对于该案开价与规划,蔡金土透露,该案暂时规划5栋住宅,以2房、2+1房为主力产品,少数规划4房,不过由于建造尚未取得,定价与其他信息无法揭露过多。但是对于定价有一套有别于市场理论,他举例“在A7如果开35万你不会买、开20万我也不会卖,所以还是需要等拿到建照仔细评估后再决定开价。”

对于房市观察,蔡金土说“禾联每年都可以赚到一个资本额,其实买房地主要是个人兴趣,只要有钱就会购买,所以不敢说一定会涨,但对此次推案的A7,因为屋价基期相对A9低,且更接近台北,所以对于该区位的未来潜力相当有信心。”

▲土地、建案部分属于蔡金土私人持有,禾联硕属于提供智慧家电结合的角色。(图/记者陈韦帆摄影)

对于下一步建案规画,蔡金土表示“目前手上还有一块板桥住宅用地,明年才会开始规划,所以相关信息暂时不便透露;另外,自己还持有内湖的商务旅馆,就是原本的首都大饭店的现址,未来将会重新改建开幕。”

禾联硕行销企划处协理高建发特别解释,A7、板桥住宅用地、首都现址都是属于蔡金土投资公司与个人持有,而A7案禾联硕主要是提供家电结合建案的角色,而该案也会做到尽善尽美,让建筑业界看到智慧住宅的典范。

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